FIJNE GEZINSWONING!
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, nabij twee speeltuintjes, kinderdagverblijven en een basisschool. De woning biedt een uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte, een open keuken met een net keukenmeubel, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Kortom, een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 136 m²
* Woonoppervlakte: 108 m²
* Inhoud: ca. 376 m³
* Uitgebouwde woonkamer met open keuken
* 4 slaapkamers
* Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin
* 11 zonnepanelen
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij sociale voorzieningen gelegen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning bevindt zich in de aantrekkelijke woonwijk ‘Plein’, een prettige buurt die zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Diverse sociale voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals het gezellige centrum van Schijndel met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook meerdere supermarkten en winkels in de directe omgeving.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit een stenen terras, kunstgras en een groene border. Er is een buitenkraan aanwezig en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin staat een ruime berging van 13 m² met een lichtkoepel, stromend water (zowel warm als koud) en elektriciteit. Een deur aan de achterkant van het perceel geeft toegang tot een speeltuintje direct achter de woning, ideaal voor gezinnen met kinderen. Tot slot is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en duurzaamheid van de woning.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst via de hal tref je direct de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met inbouwtoilet en fonteintje. De gehele begane grond heeft een goede afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een licht keukenmeubel en een stijlvol donker granieten werkblad. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een spoelbak en een vaatwasser. Het raam aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken voor extra comfort en privacy. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de tuin en de woonkamer beschikt bovendien over een praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, die in 2020 volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze vloeren en wandtegels en is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting, een inbouwcloset en mechanische ventilatie. Voor natuurlijk licht en ventilatie is er een raam aanwezig, dat eveneens is uitgerust met een rolluik. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, die allemaal zijn voorzien van glad gestuukte wanden, plafonds met spuitwerk, een nette laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar de cv-ketel (Nefit HR, 2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Verder is er een dakraam aanwezig voor natuurlijke lichtinval. De 4de slaapkamer op deze verdieping is ruim opgezet en beschikt over een dakraam met rolluik, knieschotten voor extra opbergruimte en een laminaatvloer.